1960〜1970年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.4万円/㎡
前年比+12.3%
神戸市灘区
11.1万円/㎡
前年比-44.2%
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長峰ビル
兵庫県神戸市灘区長峰台二丁目
阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩18分
1967年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 52㎡の場合
相場
498万円
9.6万円/㎡
322
439
556
673
AI査定結果
推定相場価格
498万円
9.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
439万円〜556万円
8.4万円/㎡〜10.7万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
17.7%
最終更新日: 2026年3月1日
長峰ビル
450万円（8.7万円/㎡）/ 2階 / 52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は10.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 390万円 | 7.5万円 | 2階 | 52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 450万円 | 8.7万円 | 2階 | 52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 550万円 | 10.6万円 | 5階 | 52㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/27 | 830万円 | 16.0万円 | 2階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は8.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | 長峰ビル 神戸市灘区長峰台二丁目 | 六甲駅18分 | 450万円 | 8.7万円 | 52㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1967年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/16 | 青谷住宅 神戸市灘区青谷町四丁目 | 王子公園駅15分 | 500万円 | 9.6万円 | 52.19㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1968年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/13 | 鶴甲コーポ34号館 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅27分 | 398万円 | 7.2万円 | 55.04㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/10 | 鶴甲コーポ26号館 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅28分 | 398万円 | 7.1万円 | 56.16㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/26 | 六甲長峰ビル 神戸市灘区長峰台二丁目 | 六甲駅20分 | 350万円 | 6.7万円 | 52㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1967年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/10 | 鶴甲コーポ12号館 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅31分 | 580万円 | 10.4万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/08 | 鶴甲ツルカブト 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲道駅40分 | 630万円 | 9.9万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | 鶴甲コーポ5号館 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅28分 | 590万円 | 10.6万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/20 | 鶴甲コーポ4号館 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅31分 | 580万円 | 10.4万円 | 55.52㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/29 | 鶴甲コーポ1号館 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅30分 | 600万円 | 9.4万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/09 | 鶴甲コーポ3号館 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅32分 | 380万円 | 6.8万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/25 | 鶴甲コーポ2号館 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅28分 | 454万円 | 8.2万円 | 55.52㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.3%上昇、神戸市灘区では44.2%下落しています。